<p> </p><p>Martillero responsable de esta propiedad Romina Cippolini, matrícula CUCICBA 7307.</p><p><br></p><p>Se pueden construir 2461m2, de los cuales 1846m2 son vendibles! <br> <div><br></div><div>Detalles:</div><div>Altura Max 22,8m2</div><div>Cantidad de pisos 9</div><div>Altura basamento 3 m</div><div>Altura losa 2,8 m</div><div>Cantidad de retiros 2</div><div>LFI 31,3</div><div>LBI 23,56</div><div><br></div><div>Calculo Código de Planeamiento Anterior:</div><div>Zonificación R2AII</div><div>FOT 2,5</div><div>Capacidad constructiva anterior 808m2</div><div><br></div><div>Plusvalia *BONIFICADA*:</div><div>Capacidad constructiva anterior 808m2</div><div>Capacidad constructiva nueva 2461m2</div><div>Diferencia 1161m2</div><div>Valos incidencia suelo 492</div><div>Alicuota (zona 3) 18%</div><div>UVA 102835</div><div>Valos UVA $56,01</div><div>Total $5.759.811</div><div><br></div><div>Zona:</div><div>A metros de las estaciones de subte HUMBERTO 1 (Línea H), JUJUY (Línea E), URQUIZA (Línea E). Colectivos: 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195.</div><div><br></div> </p> La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.