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Humberto 1 al 2800
VENTA
USD399.000
  • Foto Terreno en Venta en  San Cristobal ,  Capital Federal  Humberto 1 al 2800
  • Foto Terreno en Venta en  San Cristobal ,  Capital Federal  Humberto 1 al 2800
  • Foto Terreno en Venta en  San Cristobal ,  Capital Federal  Humberto 1 al 2800
Detalles de la Propiedad
Dirección
Humberto 1 al 2800
Barrio
San Cristobal
Terreno
323 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
Si
(REF. RLA4275351)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Condición: A refaccionar
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 323 m²
  • Superficie Total: 323 m²
  • Frente: 8.66 m
  • Fondo: 37.30 m
DESCRIPCIÓN

Martillero responsable de esta propiedad Romina Cippolini, matrícula CUCICBA 7307.


Se pueden construir 2461m2, de los cuales 1846m2 son vendibles!


Detalles:
Altura Max 22,8m2
Cantidad de pisos 9
Altura basamento 3 m
Altura losa 2,8 m
Cantidad de retiros 2
LFI 31,3
LBI 23,56

Calculo Código de Planeamiento Anterior:
Zonificación R2AII
FOT 2,5
Capacidad constructiva anterior 808m2

Plusvalia *BONIFICADA*:
Capacidad constructiva anterior 808m2
Capacidad constructiva nueva 2461m2
Diferencia 1161m2
Valos incidencia suelo 492
Alicuota (zona 3) 18%
UVA 102835
Valos UVA $56,01
Total $5.759.811

Zona:
A metros de las estaciones de subte HUMBERTO 1 (Línea H), JUJUY (Línea E), URQUIZA (Línea E). Colectivos: 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195.




La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”-
Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Fot: 2.5
  • Altura Edificable : 23
  • Superficie Edificable : 2461
  • Superficie Vendible : 1846
  • Ubicación En La Cuadra : Media cuadra
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
ADICIONALES
  • Luminoso
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Ubicación
San Cristobal
Terreno
323 m²
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
Si
(REF. RLA4275351)
Foto Terreno en Venta en  San Cristobal ,  Capital Federal  Humberto 1 al 2800 Foto Terreno en Venta en  San Cristobal ,  Capital Federal  Humberto 1 al 2800 Foto Terreno en Venta en  San Cristobal ,  Capital Federal  Humberto 1 al 2800
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