DESCRIPCIÓN
Martillero responsable de esta propiedad Romina Cippolini, matrícula CUCICBA 7307.
Se pueden construir 2461m2, de los cuales 1846m2 son vendibles!
Detalles:
Altura Max 22,8m2
Cantidad de pisos 9
Altura basamento 3 m
Altura losa 2,8 m
Cantidad de retiros 2
LFI 31,3
LBI 23,56
Calculo Código de Planeamiento Anterior:
Zonificación R2AII
FOT 2,5
Capacidad constructiva anterior 808m2
Plusvalia *BONIFICADA*:
Capacidad constructiva anterior 808m2
Capacidad constructiva nueva 2461m2
Diferencia 1161m2
Valos incidencia suelo 492
Alicuota (zona 3) 18%
UVA 102835
Valos UVA $56,01
Total $5.759.811
Zona:
A metros de las estaciones de subte HUMBERTO 1 (Línea H), JUJUY (Línea E), URQUIZA (Línea E). Colectivos: 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”-
Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
